St. Gallen: Eine moderne Überbauung

Im beliebten Quartier Wolfganghof Süd in St. Gallen realisiert die St. Galler Pensionskasse (sgpk) in mehreren Etappen eine moderne, nachhaltige und generationengerechte Überbauung mit insgesamt 137  barrierefreien Mietwohnungen. Die ersten vier Mehrfamilienhäuser sind bereits bezogen  – und die grosse Nachfrage spricht für sich: 85 der 90 bisher fertiggestellten Wohnungen sind vermietet. Weitere 47 Wohnungen werden, etappiert ab Dezember 2025, bezugsbereit sein.

Vielfältiger Wohnraum für unterschiedliche Lebensentwürfe

Die neuen Wohnungen richten sich an eine breite Mieterschaft – von Alleinstehenden über Paare bis hin zu Familien. Zum Standard gehören unter anderem Parkettböden aus matt versiegelter Eiche, pflegeleichte Silestone-Arbeitsflächen in den Küchen sowie moderne Bäder mit bodenebenen Duschen, eigener Waschmaschine und Tumbler.

Auch der Aussenraum wurde sorgfältig gestaltet: Grosszügige gedeckte Balkone und Loggien schaffen zusätzlichen Lebensraum, während die begrünte Umgebung Ruhe und Erholung unter freiem Himmel bietet.

Was ökologische Aspekte betrifft, so erfüllt die Überbauung die Anforderungen des Standards Nachhaltiges Bauen Schweiz (SNBS) und setzt damit ein klares Zeichen in Sachen Energieeffizienz. So sorgen Holz-Metall-Fenster mit Dreifachverglasung und ein Zweischalen-Mauerwerk mit Backsteinfassade für Langlebigkeit und maximale Gebäudeisolation. Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt über einen umweltfreundlichen Fernwärmeanschluss, und eine zentrale Grundlüftung sorgt das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima.

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Die Nachhaltigkeit fungiert als Leitprinzip

Ein besonderes Highlight im Bereich der Nachhaltigkeit ist die riesige Photovoltaikanlage: Auf den Dächern der Neubauten werden bis Ende 2025 rund 1600 Solarpanels mit einer Leistung von 650 kWp installiert. Zusammen mit einer zweiten Anlage auf den bereits bestehenden Liegenschaften produziert die Gesamtanlage künftig über 1,19  Millionen kWh Solarstrom pro Jahr – genug, um etwa 310 Vierpersonenhaushalte zu versorgen. Es handelt sich um das bisher grösste Photovoltaikprojekt innerhalb des Immobilienportfolios der sgpk.

Zukunftsorientiert zeigt sich auch das Mobilitätskonzept: In der Tiefgarage sind Lademöglichkeiten für Elektrofahrzeuge bereits vorhanden. Zusätzlich steht ein E‑Auto im Carsharing zur Verfügung – eine Option, die sowohl neue als auch bestehende Mietparteien im Quartier nutzen können.

Im Sinne einer ganzheitlichen Quartierentwicklung wird das Angebot durch die Kindertagesstätte «Kita Chinderwelt» ergänzt. Anfang 2026 soll sie in Betrieb gehen und eine flexible Betreuung für Kinder verschiedener Altersstufen anbieten – ein weiterer Pluspunkt, insbesondere für junge Familien.

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Verantwortungsvoll investierendie sgpk als Bauherrin

Die sgpk ist eine öffentlich-rechtliche Stiftung mit Sitz in St. Gallen. Seit ihrer Gründung im Jahr 2014 sorgt sie für die berufliche Vorsorge des Staatspersonals des Kantons St. Gallen sowie weiterer angeschlossener Arbeitgeberinnen und Arbeitgeber.

Mit rund 2300  Wohnungen und 41’000 Quadratmetern Gewerbefläche (Stand 31. 12. 2024) verfolgt sie eine langfristige Immobilienstrategie, die auf stabile Erträge, ökologische Verantwortung und soziale Nachhaltigkeit ausgerichtet ist. Mit dieser Überbauung bringt die sgpk ihre Vision einer verantwortungsvollen Immobilienentwicklung zur Umsetzung – und schafft Wohnraum, der den Bedürfnissen von heute und morgen gerecht wird.

Herzlichen Dank

Die sgpk spricht allen Projektbeteiligten ihren Dank für die engagierte Mitwirkung an der Realisierung dieses Bauvorhabens aus. Ebenso allen Mieterinnen und Mietern der bestehenden Liegenschaften für ihre Geduld und ihr Verständnis während der Bauphase.

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